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资讯|粤“三旧”改造半年拉动逾400亿元投资


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旧厂房、旧村庄、旧城镇,“三旧”改造已成为广东城市更新的推进器。“三旧”改造政策不仅有效提升了我省节约集约用地的水平,更有力促进了广东产业结构的调整,同时也让很多公司得到了切实的利益。


“挖潜增效 成绩瞩目”


省自然资源厅相关负责人指出:当前我省经济正处于高速增长向高质量发展转换的关键期,用地需求旺盛,而国家每年下达我省的用地指标逐年减少,用地缺口较大。今后必须走盘活存量、挖潜增效的内涵式发展道路。

据悉,今年上半年,我省新增“三旧”改造面积3.36万亩,完成改造2.07万亩,年度改造任务完成进度分别为44.8%、41.4%;拉动固定资产投资409.36亿元,节地率为41.05%。截至今年3月,全省已实施“三旧”改造面积71万亩,完成改造41万亩,吸引资金投入1.4万亿元,节约土地18.31万亩。

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完善三旧改造


聚焦“整改落实”,我省各有关部门瞄准规划调整难、审批门槛高、土地征拆难等难点堵点问题,加强政策创新和政策供给,制定试试针对性强的政策措施,创新规划管理和审查报批机制,强化项目监管和协同推进,推动“三旧”改造工作取得突破。

一方面,将“三旧”改造省级审批审核职权全部委托下放至地级以上市行使,实现省级“零审批”,有效提升审批效率。另一方面,将“三旧”改造与新增建设用地指标分配相挂钩,对珠三角各市不再下达普通计划指标,而是要求其通过“三旧”改造等途径争取奖励指标,以调动市县政府的积极性。

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国家税务总局广东省税务局和省自然资源厅制定出台的《广东省“三旧”改造税收指引》对“三旧”改造过程中涉及的增值税、土地增值税、契税、房产税、城镇土地使用税等主要税种相关税务处理事项进行梳理,对切实解决“三旧”改造配套税收政策难题、给开发企业以明确预期有重要指导作用。

接下来省政府相关部门也将把主题教育与“三旧”改造等重要工作结合起来,注重破解发展难题,将工作中心从依赖新增用地转变到盘活存量、提升效益上来;充分调动各方力量,完善“三旧”改造规划,破解政策配套、利益分享等难题,力争每年都有突破性进展。

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来源:南方网

审核:梁绮珊

编辑:维维