• 电话:
    0760-88265001
    0760-88265001
  • 地址:
    广东省广州市海珠区新港东路1168号环汇商业广场北塔801-803室(总部)
    广东省中山市石岐区兴中道5号颐和中心1101室
  • 传真:
    0760-88265001
  • 邮箱:
    huayuan@tdzyw.com

    土地规划是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局,是国家实行土地用途管制的基础。

 我司在土地规划方面从事的技术咨询服务主要包括以下几个方面:

(1)土地利用总体规划编制         

(2)土地利用总体规划修改         

(3)占用多划基本农田方案编制     

(4)有条件建设区使用方案编制  

(5)土地利用总体规划中期评估及调整完善

(6)基本农田调整划定

(7)土地整治规划编制


案例展示:

1. 中山市火炬开发区土地利用总体规划修编(2006-2020年)

2. 中山市西区土地利用总体规划修编(2006-2020年)

3. 中山市石岐区土地利用总体规划修编(2006-2020年)

4. 中山市东区土地利用总体规划修编(2006-2020年)

5. 广州市番禺区土地利用总体规划修改及规划实施影响评估方案编制

6. 东莞市长安镇上沙社区、沙头社区等2个村级土地利用规划编制试点项目

7. 中山市石岐区土地利用总体规划调整完善项目

8. 高明区土地利用总体规划(2010—2020年)调整完善服务项目

9. 化州市合江镇土地利用总体规划预留建设用地规模使用方案编制项目

10. 东莞市虎门镇虎门站TOD综合开发项目土地利用总体规划规模追加方案


高明区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善

项目简介:2016年,土地利用总体规划实施已逾5年,规划实施以来,高明区基本落实了各项规划指标近期年的目标任务、守住耕地保护红线,有力保障基础设施、重点项目和民生工程建设用地,进一步优化国土开发格局,促进土地集约利用,切实保护土地资源和生态环境,成效较为显著。同时,这一期间全区经济社会发展发生了许多较大变化,对土地利用的需求和布局提出了新的要求,为此高明区根据国家、省市文件要求开展全区域土地利用总体规划调整完善工作。

项目类型:规划调整完善

项目预期效益:

一、 围绕珠江三角洲地区率先基本实现现代化的战略目标,以都市农业为发展方向,立足本区资源环境特色以及区位优势,不断优化农业产业结构,大力发展具有地方特色的优质、高效农业,大力发展品牌农业、效益农业和创汇农业,全面提升农业的现代化水平,营造适应现代小康生活的绿色环境,打造生态高明,推动全区农村社会走上生态良好、生活富裕、经济快速发展的文明发展道路。

二、 通过土地利用总体规划调整完善,合理调整耕地保有量和基本农田保护面积,适当调整建设用地规模,统筹安排生产、生活和生态用地,优化区域、城乡用地结构和布局,保障新型城镇化必要用地。

三、 根据高明区西、南部和中、北部部分为低山丘陵及台地,东部及东北部是广阔的冲积平原,形成一个西、南、北三面环山、西南向东北倾斜的狭长地形特点,结合现有林业用地分布,将更合镇深步水水库、云勇森林公园、西坑水库、皂帽山森林公园和鹰塘森林公园生态功能区连接起来,形成一条东西贯通的南部生态走廊和生态屏障,这样既利于全区农业用地的保护和生态农业的发展,也利于区域生态环境的优化建设,以保持整个区域的“生态优势”与可持续发展。

我方角色:我司自201510月受业主委托,参与前期的各镇(街道)剩余新增建设用地调查,用地需要调查,耕地保护及高标准基本农田建设调查,在结合高明区生态建设、建设用地发展方向,耕地保护等情况后,通过编制调整完善方案,重点保障高明区“十三五”时期的发展需求。

高明土地规划_副本.png